オープンレジデンシア神楽坂ファースト

  • 東京都新宿区神楽坂六丁目

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩1分

  • 2023年築 / 13階建 / 25戸 / RC造

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10階 / 54.8㎡の場合

相場
13,666万円
249.4万円/㎡
8,540
11,957
15,374
18,791
AI査定結果
推定相場価格
13,666万円
249.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,957万円〜15,374万円
218.2万円/㎡〜280.5万円/㎡
推定賃料
33.5万円
0.61万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
オープンレジデンシア神楽坂ファースト
15,480万円（282.5万円/㎡）/ 10階 / 54.8㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は226.69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/1515,480万円282.5万円10階 54.8㎡ 1LDK+S西
2026/04/0916,280万円297.1万円10階 54.8㎡ 1LDK+S西
2025/02/059,680万円224.7万円11階 43.08㎡ 1SLDK西
2024/12/2712,800万円233.6万円12階 54.8㎡ 2LDK西
2024/12/2112,800万円233.6万円12階 54.8㎡ 1LDK+S西
2024/10/109,200万円213.6万円11階 43.08㎡ 1LDK+西
2024/06/2613,200万円240.9万円12階 54.8㎡ 1SLDK西
2024/04/2810,980万円200.4万円12階 54.8㎡ 1LDK-
2024/04/2810,980万円200.4万円12階 54.8㎡ 1SLDK北西
2024/04/1311,380万円207.7万円12階 54.8㎡ 1LDK-
2024/03/3111,380万円207.7万円12階 54.8㎡ 1SLDK北西
2024/03/119,480万円220.1万円11階 43.08㎡ 1DK西
2024/02/1711,380万円207.7万円12階 54.8㎡ 2LDK西
2023/12/0812,000万円219.0万円12階 54.8㎡ 1LDK+S北西
2023/09/1711,600万円211.7万円8階 54.8㎡ 1SLDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/15
オープンレジデンシア神楽坂ファースト
新宿区神楽坂六丁目
神楽坂駅1分 15,480万円282.5万円54.8㎡1LDK+S10階 / 13階建 西2023年25戸RC
2026/05/24ウィルレーナ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 12,980万円218.9万円59.29㎡2LDK4階 / 10階建 西2021年34戸RC
2026/05/21リリーゼ目白近衛町
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 13,980万円239.0万円58.5㎡2LDK3階 / 3階建 東2020年20戸RC
2026/04/26ピアース新宿三丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 12,000万円223.5万円53.68㎡2LDK13階 / 15階建 東2023年61戸RC
2026/04/07アージョ早稲田
新宿区早稲田町
早稲田駅5分 11,980万円223.8万円53.54㎡2LDK9階 / 10階建 南東2018年42戸RC
2025/10/29グレンドール新宿牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 12,480万円247.2万円50.49㎡2LDK5階 / 5階建 北西2022年72戸RC
2026/05/27クリオ市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅1分 13,980万円253.4万円55.16㎡3LDK11階 / 13階建 南東2021年61戸RC
2026/05/30ディアナコート御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅6分 17,980万円283.1万円63.5㎡2LDK4階 / 10階建 西2020年38戸RC
2025/02/01サンクレイドル御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅6分 11,500万円213.5万円53.87㎡2LDK8階 / 10階建 西2018年19戸RC
2026/01/09ピアース神楽坂センティア
新宿区水道町
江戸川橋駅7分 11,980万円224.9万円53.26㎡1LDK+S2階 / 9階建 南東2024年26戸RC
2025/12/14グランドメゾン新宿曙橋
新宿区住吉町
曙橋駅1分 14,990万円255.3万円58.71㎡2SLDK9階 / 13階建 南2019年35戸RC
2026/05/28ピアース神楽坂HILLS
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 13,980万円260.9万円53.59㎡2LDK8階 / 8階建 北2021年38戸RC
2025/11/30ピアース神楽坂レジデンス
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 12,180万円247.9万円49.14㎡1LDK6階 / 6階建 南西2020年55戸RC
2026/03/08プラウド神楽坂マークス
新宿区横寺町
牛込神楽坂駅3分 13,200万円258.8万円51㎡1R8階 / 13階建 北東2018年41戸RC
2025/12/23ブリリア四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 12,800万円291.6万円43.89㎡1LDK5階 / 13階建 東2023年57戸RC
2026/04/28Brillia四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 12,800万円291.6万円43.89㎡1LDK5階 / 13階建 東2023年57戸RC
2026/05/21シティハウス四谷坂町
新宿区四谷坂町
曙橋駅5分 12,580万円217.6万円57.8㎡1LDK+S3階 / 7階建 北東2018年43戸RC
2026/05/26オープンレジデンシア四谷坂町
新宿区四谷坂町
曙橋駅4分 12,500万円217.3万円57.52㎡2LDK2階 / 13階建 北東2020年23戸RC
2025/07/18サンウッド神楽坂
新宿区筑土八幡町
飯田橋駅5分 12,480万円247.1万円50.51㎡2LDK+3階 / 5階建 東2021年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%下落、新宿区では2.4%上昇しています。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
248.6万円/㎡
前年比-11.2%
新宿区
268.1万円/㎡
前年比+2.4%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア神楽坂ファースト
所在地東京都新宿区神楽坂六丁目
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩1分
築年月2023年
階数13階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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